The Ferrario Estate

Dimora storica con parco secolare a Costermano sul Garda.
A pochi minuti dal Lago di Garda, nel contesto verde e riservato di Costermano sul Garda, Villa Ferrario è una proprietà storica dell’Ottocento immersa in un parco secolare di circa 16.000 mq, dove natura, privacy e fascino architettonico si fondono in un’atmosfera senza tempo.
Il complesso si sviluppa attorno alla villa padronale di circa 680 mq distribuiti su tre livelli, oggi da ristrutturare, che conserva il carattere autentico delle dimore storiche di campagna e offre ambienti ampi e luminosi da reinterpretare in chiave contemporanea. Accanto alla villa si trovano due abitazioni terra cielo indipendenti di 220 mq ciascuna, anch’esse su tre piani, con zona giorno al piano terra e camere ai livelli superiori, ideali come unità autonome. Un corpo centrale ospita sei camere con bagno privato, già utilizzate per attività ricettiva, mentre la barchessa con porticato, sala interna e soppalco, insieme all’ampia cantina interrata, arricchisce ulteriormente la proprietà. Completano il complesso due appartamenti al grezzo e una serra con possibilità edificatoria di 65 mq.
Una proprietà di grande identità storica, immersa nella quiete delle colline gardesane, perfetta per chi desidera un luogo di rappresentanza o un progetto di valorizzazione in una delle aree più ricercate del Nord Italia.
Villa Ferrario si presta a diverse interpretazioni di alto livello: può diventare un raffinato boutique hotel o relais di charme grazie alla presenza delle camere già predisposte e agli spazi comuni di grande fascino; può trasformarsi in una prestigiosa residenza privata multigenerazionale, dove più nuclei familiari convivono mantenendo indipendenza e privacy; rappresenta un’interessante opportunità di sviluppo e riqualificazione immobiliare per investitori che desiderano valorizzare volumetrie importanti in un contesto di forte attrattività; è ideale per una clientela internazionale alla ricerca di una dimora autentica sul lago di Garda. Ulteriore possibilità può essere quello di ospitare un progetto di senior living esclusivo, dedicato a persone autosufficienti che desiderano vivere immerse nella natura, in un ambiente elegante e riservato.
Villa Ferrario non è semplicemente una proprietà, ma un progetto da interpretare e valorizzare: un’opportunità rara per chi sa riconoscere il potenziale delle dimore storiche e trasformarlo in visione concreta.
Saremo lieti di condividere ulteriori dettagli con interlocutori realmente interessati a cogliere il valore di un progetto di tale identità.